「緑が多く、ゆったりと過ごせる場所」。

［ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ情報］
◆開催日　：　2月19日（土）～20日（日）　10：00～18：00
◆開催場所　：　佐倉市吉見字臼井


▼超ミニマルな外観



▼奥に吹き抜け空間。
壁の"ずらし"から生まれるスリット窓から光が綺麗に差し込む。



▼コンクリート壁で挟まれた階段。
ダイナミックな造形がリビングスペースに強烈な個性を与えています。



▼スリットガラス



▼室内に空けられた小窓
これはどんな効果が？



いよいよ今年最初のオープンハウスです。
ぜひ沢山の方のご来場をお待ちしております。

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RCエイジのお客様の約6割以上が、建築用地をお持ちでなく、これから探して建築したいというお客様です。


最近は、土地の出物が少なく、万一売りに出ていても、あっと言う間に売れてしまうというのが現状のようです。
聞くところによると、八千代市内でも、ある地域で土地の出物を待っているお客様が、50人以上もいる地域もあるとか・・・。
そんな競争が多い中で、自分たちにとって最良と言える土地を見つけてすぐに決断するには素人には本当に大変な作業です。

RCageの家造りの方法を簡単にまとめた小冊子　「architecture guide」が完成いたしました。

RCageの家造りのコンセプトや、
家造りの流れ、保証やアフターメンテナンスの考え方などをまとめた小冊子です。

最近の建築作品の写真も散りばめられており、
眺めているだけでも楽しくなります。


RCageの家造りのご興味ある方はぜひ、こちらからお取り寄せ下さい。

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ギャラリー更新いたしました。柏の家。
３世帯住宅として計画した住宅です。

http://rc-age.com/gallery/index.html


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コンクリート住宅ならではのものとしては、やはり屋上の利用があります。

ＲＣエイジのお客様はいつも悩まれます。
郊外型で敷地に余裕がある方はあえて屋上利用しなくても・・・
と考えますが、周辺の家が視界から消え、大きな空を体感できる解放感は本当に特別なものです。


▼柏の家。建築面積分まるごと屋上利用。
かなり使い勝手があります。


▼柏の家。ウッドデッキを敷きこんで周りには植栽スペースを。



▼こちらは浦安の家。全面グリーンで覆われた屋上。
それほど大きくない敷地であっても庭が欲しいという要望を
叶えられます。


▼船橋の家。
どこまでも視線が伸びていきます。
この景色を見ていると、景色も建物の価値のひとつだと本当に思います。



▼こちらは成田の家Ⅱ。
公園前の立地で季節が感じられる屋上となりました。


階段と手すりを付けるだけ、技術的に何も特別なことをしなくても、
利用できるのがコンクリート住宅の良いところです。

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柏Ｔ邸の外部階段は、「洞窟」のような雰囲気。
床の色も、何色と一言で言えないような色です。
内部をわざと少し暗くすることで、2本のスリット開口が利いてきます。


これは、アクアカラー（アッシュフォードジャパン）というコンクリート塗料材を使用しています。
コンクリートの質感を維持しつつ雰囲気をつくれます。


玄関土間や思い切って室内の床に使用しても良いと思います。

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新建築住宅特集に建築家の吉村靖孝氏と青木淳氏の対談が掲載されていました。


吉村氏は、「NOWHERE RESORT」という週末住宅プロジェクトを進めております。このプロジェクトは、一週間、一棟貸しの滞在型リゾート建築で、神奈川を中心にいくつも手掛けられております。

興味深いのが、この建築のプログラム（どういうリゾートビジネスを、どういう建築でそして仕組みで運営していくかということ）を考案して推進しているのが、建築家サイドであるという事。そして、この珍しいプログラムを開発することによって、新しい建築が生まれているという事。

新しい建築を生み出すためのきっかけや問題提起を内向きに捉えている建築家が多い中、外に対してきっかけを生み、そしてビジネスに繋げるところまで成し得ていることは素晴らしいと思います。







また、リゾート経営で有名な二期倶楽部が、ポルトガルを代表する建築家、アルヴァロ・シザを起用して、今までに無い新しいリゾートを生みだすプロジェクトも話題になっています。






 建築とビジネスというと、何か"とてつもなく安く"造る事がビジネスを成立させる唯一の方法のように語られる事が多い中、良い建築がビジネスと結びつき、認められていく形は見ていて清々しく思います。

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年末竣工いたしました柏T邸の写真が上がってきました。

夕景から夜景の光とルーバーの雰囲気や、階段室の空間、コンクリート建築の静けさなどが、とても良く写真に表現されております。
















（写真は全てNacasa&partners 益永研司）


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コンクリートの建物でよく比較されるのは、外断熱工法と内断熱工法との違い。


何か一般的には、外断熱工法が優れていて、内断熱工法が劣っているような言われ方をされる事が多いのですが、本当はどちらもメリットデメリットがあります。また、お住いになる方の住まい方やどのような性能を住宅に求めるかによっても違ってきます。


その最大の違いはやはり「蓄熱体」ということにあります。
外断熱工法の場合は、膨大な熱容量のコンクリート躯体が室内側にあります。そのため室内側のコンクリートに一度熱を貯めこむと（蓄熱させると）なかなか冷めづらいという特徴があります。つまり、一度温めた室内は、温度低下なく常に一定ということです。
これは夏場にも同じ事が言え、一度冷やした室内は長く冷えた室温を維持してくれます。
つまり、一度温めたり、冷やしたりしてしまえば、その後は、僅かなエネルギーでずーと快適な室内環境を維持してくれるのがRC外断熱工法の特徴と言えるのです。


しかし、逆に長期に家を不在にしてその間一切暖房していないと、家に帰ってきて、コンクリート躯体が冷え切っていて一週間以上も温かくならない、なんてこともあり得るのがRC外断熱工法なのです。

RCエイジの事務所は、RC外断熱工法で造られています。
年末年始休暇で、10日以上も誰も出社しておらず、完全にコンクリート躯体が冷え切ったおかげで、一週間程度経ってやっと事務所が温かくなってきました。今は半日程度無暖房でもほとんど温度低下はありません。


外断熱工法はそういった特徴を理解した住まい方、またはその建物にあった暖冷房方式の設計などがRC外断熱の性能を最大限に生かためには必要な事なのです。

▼RCエイジ事務所の風景
（外部側に断熱材があるため、室内側にコンクリート打ち放し面がきます。）





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ここ最近、東京都内からのお問い合わせが増えています。

おそらくRCエイジとして徐々に実績が出来、すこしづつではありますが認知度が上がってきているのかも知れません。うれしい限りです。

しかし、もともと東京都内はコンクリート住宅の普及度合いは日本全国で2番目のエリア。
（１番は沖縄県！90％近い普及率）


打合せで都内に行きますと本当にあちらこちらにコンクリート打ち放し住宅が目に付きます。
デザイン的に普遍的で資産価値が長く維持できる。
地震や火災に強い。
防火地域で木造はムリ、といった理由で選ばれる方が多いのだと思います。

ただ、コンクリートで造れば全て良いという訳ではないのが難しいところです。
断熱工法や結露対策など万全でなければむしろ住みづらい住宅になってしまう可能性もあるのです。

RCエイジのコンクリート住宅は、省エネ性・結露対策も万全です。
詳しくはこちら　→　RCエイジの住宅性能


RCエイジの建物はただ見た目のデザインだけではなく、基本的な住宅性能も他の住宅には負けない性能を持っています。
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