こんにちは、ＲＣエイジの長谷です。


最近は、千葉でも八千代近郊のみではなく色々なエリアから建築のご相談を頂いております。
その中でも東京都内での計画も多数いただいております。
ありがたい限りです。

また、これから家造りをご検討されているお客様の約半数は、土地探しから、というお客様です。
ＲＣエイジでは、土地探しからお手伝いさせて頂くことが可能なので、ご一緒に土地を見に行ったり、土地のご購入前に「どんなプランがはいるのか？」といったご相談まで無料にて行っております。
ぜひご遠慮なくご相談ください。


さて、土地探しから家つくりをするという事は、当たり前ですが、「どんな家を建てる」かいう事を考える以前に「どんな土地に住むか」というという事をまず最初に考えなければなりません。
そしてその土地探しという作業は、思っているより時間が掛かるものです。それは、それぞれの土地の持っている条件（価格や方位や利便性や学区などなど）が違っており、すべてにおいて100点満点の土地はまず存在しないからだと思います。（もしあったとしたら、みんなが良いと思っている土地なのですぐに売れてしまいます。）

建築造りは、１００点満点になるように積み上げしていく作業だとしたら、土地探しは１００点満点から減点していくような作業と言えるかもしれません。だから、早く土地決めをするポイントはいかに自分たちの条件を妥協するかということになります。こう書くとなにか夢も希望も無いような気になってしまいますが、特に都市部における土地探しの現実はこのくらいの割り切りが必要なのかもしれません。

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さて昨日は、そんな「この土地にしようかどうしようかな？」と考えているお客様の用地視察に何件か行ってまいりました。
これは都内某所の土地。ロケーションが素晴らしい！の一言。
こんな見晴らしの良い場所が都内にあるんですね。
しかし、実は木造建築では建築が難しい場所なんです。
つまり、いくらロケーションが良くても木造建築でしか検討されていない人が見れば、この土地は0点の土地と言えます。


このように例えば、がけ地であったり、北側道路、超狭小地、などなどいわゆる不人気土地で売れ残って割安感のある土地。
コンクリート構造ならむしろそんな土地を生かすことが可能になる場合があります。
土地探しは、全員が高得点を付ける土地はなかなか手に入りません。
ＲＣ構造で検討することにより、自分たちの条件なら満点に近い！といった土地が現れるかもしれません。

発想の転換をして、ＲＣ住宅を検討してみようと少しでも思われた方！
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都内ついでに、自由が丘のＩＤＥEへ


４Ｆにあるカフェでちょっと休憩


相変わらず良い雰囲気のお店です。


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