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2010年1月アーカイブ

得・得 住まいの税務相談会の模様

こんにちは、営業担当の佐藤です。

 

先日行われた税務相談会の模様をお知らせ致します。

 

画像 006.jpg    

 

 

 

 

(ちょっと見にくいかな・・・・・・)

僕が撮影しました。ゴメンナサイ・・・

 

 

 

お客様は、少数でしたが内容の濃い相談会が行われ個別で税理士の先生に

相談されたお客様もいらっしゃいました。(とても良かったですよ!)

 

内容としては、①住宅取得控除の手続きの方法

         ②これから住宅を建てる方向けの住宅取得控除のポイント

         ③相続時清算課税制度の概要とポイント

以上の項目をわかりやすく税理士の先生が説明されました。

 

さらには、先日国会で補正予算が成立された住宅版エコポイントフラット35sのご紹介

をRCエイジよりお知らせいたしました。

 

また、住宅版エコポイント(1000億)フラット35s(4000億)は、予算の限りがあり

簡単に言うと早い者勝ちという事ですね!

 

特にフッラト35sは、10年間1%優遇金利がつづくので、今住宅ローンを申し込む方は、

10年間1.6%で借りられる事になりますね。

これは、他の金融機関では無い安い金利です(魅力ですね。)

 

やはり、景気が悪いときだからこそ得をする国の政策です。(家を建てる方にとっては!)

RCエイジでは、これらを活用して家を建てるお客様がすでにいらしゃいます。

僕もこれからは、お客様が得をして家を建てられる様、毎日勉強をしてがんばって行きます。

皆さんも、ぜひ、得をして家を建てましょう!!

 

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新プロジェクト打合せ

今日は新プロジェクト打合せが2件ありました。


ひとつは、千葉市で計画中のM邸。
個人住宅で、3F建て。非常にシンプルですが、3Fにとても雰囲気の良い空間が出来上がりそうです。
部屋の両サイドがバルコニーという間取りです。
3月着工に向けて設計開始です。

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あともう一つは、ローコストタイプのRC構造マンション企画です。

ある不動産業者さんとのタイアップ事業になる予定の話しです。

今までに無い発想で作られたローコストマンションは、驚くほどのコストとデザイン性が実現できそうです。

今年のRCエイジの事業の目玉になりそうな予感が・・・。






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臼井K邸 完成間近!

臼井K邸が完成間近です。


公園そばの素晴らしい立地にきれいな建物が出来上がりそうです。




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技術とチャレンジ

ひとつの家を造り上げるのには本当に様々な人たちが関わっています。


RCエイジの家造りは、流れ作業的な量産体制とは
対極にあるような気がします。
それゆえ、素晴らしい空間を実現するために技術的に新しいことにチャレンジすることも
多くあります。
しかしそれらもしっかりとサポートしてくれる、頼もしいRCエイジの協力業者がいてくれるからこそ
可能になるのです。
感謝しなければならないと思います。

また、技術的に困難なことにチャレンジすることも、
お施主様の「良かった!」の一言で報われます。


RCエイジでは只今、4現場が進行中です。
今年は、毎月1棟から2棟ずつ竣工して予定です。
ますます進化するRCエイジの建物をぜひ見学してみたいという方は、
ぜひお問合せ下さい。


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現場の風景

RCエイジの長谷です。


建築現場は、一般の人たちから見たら職人さんたちが
沢山いて少し怖そうな場所、というのが一般的なイメージでしょうか。
確かに建築現場は他の業界には無い独特の雰囲気を持った場所かも知れません。

しかし建築現場の日々工程が変わるごとに現場の風景が違う様は、見ていると
本当に面白いものです。
着工前の更地の状態から、工事着手してわずか2週間で下のような写真の状態です。
RCエイジの建物は一般的なRCの建物と比べても格段に工程が早く進みます。


▼浦安S邸は現在1Fの工程です。

IMG_5101.jpg

画像 006-thumb-400x300.jpg



▼これがコンクリート打設前の壁の中。
左に見えるのが断熱ボードで、コンクリートが流し込まれると壁と空気層なしで
一体化します。


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得・得 住まいの税務相談会

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はじめまして、今日からブログデビューをした営業担当の佐藤です。

今年は、RCエイジの1月イベントとして住まいの税務相談会を開催いたします。

税理士の先生を講師で招き『今年の住宅に関する優遇税制』を無料にて教えま

す。 《これを知らずに家を建てると損をしますよ!》

ぜひ、参加してください。 お待ちしております。

 

■ 開催日時 1月24日13:00より             

     場所 八千代市大和田新田640-1       

          八千代市農業会館3階 第3会議室             

 

■ ご予約・お問合せ先

  0120-709812

  担当 加藤・佐藤

 

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中古マンションの結露とカビ

先日、ある中古マンションのリノベーションのご相談があり、
室内を視察してきました。





築20年ほど経ったマンションだったのですが、
結露とカビがとてもひどい状態です。


IMG_5029.jpg

住環境は、断熱性能と気密性能と換気性能のバランスをきちんと考えて設計しなければいけません。


特に(昔造られた)RC構造は、断熱性能が低いものが多く、このように壁一面にカビが生えてしまう
ケースがとても多いようです。
最も怖いのは「壁体内結露」といって、目に見えない壁の内部で結露が起こリ続けているということです。

RCエイジのRC造は断熱性能も十分ですし、そもそも結露を発生する空間を壁内に造らないことで
結露を防いでおります。


今回の物件のリノベーションが実現する際には、表面上の美しさのほかに
住環境を上げる断熱改修工事まで合わせて行いたいと思っております。


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古いマンションにお住まいで、結露に悩んでいる方がいれば、
RC構造を熟知しているRCエイジまで、ぜひお問合せ下さい。

中古マンションのリノベーションも始めました!



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ホームページがリニューアルされました!

RCエイジの長谷です。


本日よりホームページがリニューアルされました!
今までHPも非常に評判が良く好評でしたが、
より洗練されたホームページになったと思います。

トップの画像は頻繁に入れ替えて、
RCエイジの家の良さが全面にでるようにしていきたいと思います。

ぜひ毎日訪問していただけるように
Blogも日々更新していきます。





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なにかを伝えるということ

年始ということもあり、実に多くのチラシが新聞折込に入っている。

特に目立つのが、住宅関連のチラシ。
中には、「先着限定 580万円!」というものまである。

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チラシを作る業者の立場からすると、数あるチラシの中からなんとか、うちのチラシに目を留めて欲しい!
という狙いがひしひしと感じてしまう。

価格だけ伝われば良いのか?

チラシもそうですが、WEBサイトなど、社内から外へ向けるものは、全てその会社の感性(センス)がでるものだと思います。
特にものすごい情報量が氾濫する中で、いかに自分達がやっていること、家つくりの考え方を、
正確に感性までもお客様に向けたメッセージとして伝えることができるか、ということが大事だと思います。



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仕事始めと香取神宮参拝

いよいよ今日から仕事はじめです。


朝から色々な方が挨拶に見えたり、業務すり合わせの社内ミーティングをしたりで、
本格的な業務スタートは、明日からという感じです。


午後から、毎年恒例の香取神宮へ参拝へ。


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▼樹齢千年の杉の木

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最後はお茶屋さんで熱燗を飲みながら、いい気分でみんなで今年の抱負などを語る。


さあ、明日からまた頑張ります!




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