RCエイジの長谷です。

 

リッツタウンⅡ緑ヶ丘のT邸が、いよいよ着工いたしました！

 

まずは、柱状改良工事から、施工いたします。

径600ミリで、約7ｍの深さで、25本施工いたしました。

鉄筋コンクリート造は、やはり木造住宅と比べると重さが重いので、

しっかりとした地盤補強工事が必要となります。

 

今回のT邸では、建物全体の重さで、約290ｔです。

1.0平方ｍあたりで、約5ｔの重さを支える地盤が必要となります。

この建物を支えるのに必要な地盤の強さを「必要地耐力（ひつようちたいりょく）」

と呼んでいます。

（ちなみに木造住宅の必要地耐力では、約2～3ｔ以下くらいでしょうか。）

 

▼柱状改良工事の様子

 

 

 

 

 

▼こちらはＴ邸の完成予想ＣＧです。

 

 

 

 

これまで、家造りの選択肢にＲＣ造は考えていなかった！という方、

ＲＣエイジの加藤です。

お引渡しをして、ちょうど1ヶ月。

「どうしていらっしゃるかな・・・？！」とＩさまを訪問致しました。

かけがえのない家族の一員である、ワンちゃんにも、熱烈な歓迎を受け、

お茶をご馳走になりながら、色々お話を伺う事ができました。

 

本当に、音が全然気にならない。

前は朝方のバイクの音で、目が覚めたりしていたのが、今はまったく気にならない。

本当に気持ちよく生活していますよ・・・、との事。

ワンちゃんも外の音で吠えるという事が、本当に少なくなりました。

雨も、窓を開けないと気が付かない位です。

前は2階の音に、何事か・・・、と思う事もあったけど、今はまったく感じない。

建替えて、本当に正解でした。遊びにくるお友達にも、言われますとの事でした。

 

　　

　　　

リビングのソファに座った時の、外の眺めも最高で、外構の仕上がりも、

　　　すごく気に入って下さっていました。

　　　「穴あきブロックの色・高さも大正解でしたね」との事。

　　　「前はしょっちゅう外出していましたが、今は、ずうっとリビングに居たい！」

　　　と思えるようになったという事でした。

　　　　　（リビングからの眺めの写真が、暗くなってしまって、うまく撮れなかったので、

　　　　　　外からの写真ですが、雰囲気が伝わりますでしょうか・・・）

 

「寒がりの私にとって、今年の冬はとっても楽しみ！！」

と、断熱性を期待して頂きました。

「だいじょうぶ！5回冬を過ごした私加藤が経験済みですよ・・・！」

 

RCエイジの長谷です。

 

リッツタウンⅡ緑ヶ丘のT邸の着工前準備として、地縄はりを行いました。

これで、建物の配置位置の確認作業を行います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10/26に柱状改良工事を開始いたします。

柱状改良工事ってなに？　→　こちら

 

 

 

これまで、家造りの選択肢にＲＣ造は考えていなかった！という方、

こんばんは！RCエイジの小川です（＾＾）/

ずいぶんご無沙汰してしまっている間に

あっという間に秋になってしまいました。ｍ（＿）ｍ

 

昼間は、おひさまのお陰であたたかい日もありますが

朝晩はだいぶ冷えてきていますね。

みなさま風邪にはご注意くださいね（＾＾；）

 

今日は、事務所にやってきたお花をご紹介したいと思います。

 オリエンタルリリー'ソルボンヌ'は

ビビットなピンク色で事務所の入り口が

とても華やかになりました♪

名前もフランスのお嬢様みたいですね！？

（私の勝手なイメージです。。。）

カスミソウも花がさらに細かいミリオというタイプで

繊細な印象になっています。

 

紫の花は、アルストロメリアといって

いろいろな色があるそうですが

中でも紫色はめずらしいそうです。

 

トルコキキョウの白+グリーン

実のようなものはヒペリカム

ふつうは赤色が多いようです。

 

お花の中に実があると

またカワイイかんじになりますねっ

 

お花は剣山にさす　というイメージが

ずっとあったのですが

強い見方のRCエイジのスタッフが

ビー球でお花をアレンジしてくれました！

 

お水だけでは倒れたり沈んでしまったり

ちょうど良い場所にお花が固定できないですが

ビー球だとお花もしっかりキープしつつ

かわいいっという一石二鳥ですね（＾0＾）

 

 

写真のポプリも置いてくれました！

事務所の壁は外断熱工法で出来ているので

室内はコンクリートの打ち放しになっています。

写真のように、セパ穴を利用した飾り棚や絵をかけるフック

なども付けられます。

 

写真の棚だけではなく、タオルハンガーなども

ご紹介できるので、興味のある方はRCエイジの

スタッフまでお問合せくださいませ。

 

 

いつものクリックで応援の方も

宜しくお願い致しますｍ（＿）ｍ

 

 

 

RCエイジの長谷です。

 

長谷邸とW邸の躯体工事が完成して型枠パネルを解体しました！

 

躯体が終わると、建物のフォルムがよく判ります。

コンクリートもとても良く出来ていて満足な仕上がりです！

 

Moxie（モクシー）が入っているおかげで、クラックがとても少ないです。

 

 

▼躯体が出来あがりました。

2棟が同一デザインで並ぶので、雰囲気が良い感じです。

 

RCエイジの長谷です。

 

昨日、長谷邸・W邸が上棟いたしました。

RC造の上棟とは、最終階のコンクリートを打設し終わったときを言います。

 

本当にこの現場は天候にも恵まれ、最後までコンクリート打設日は、最高の天気でした。

スムーズに現場も進み、綺麗な打ち上がり肌が期待できますよ！

 

▼打ち上がった様子

 

RCエイジの長谷です。

 

昨日は、N様が来社され、リッツタウンⅡ緑ヶ丘分譲地にてお申し込みいただきました！

ありがとうございました。

 

建築は、当社の企画型商品のREALのGプランをベースに今後打合せを進めさせていただく予定です。

▼REAL　Gタイプの外観　

 

お選びになられた区画にはピッタリのプランだと思います。

庭が大きく取れたり、オプション選択の幅が広いのもGプランの特徴です。

今後、色々なオプション選びや仕様決めなど、忙しくも楽しい時期に入ります。

ぜひご一緒に楽しんで家つくりを行っていきましょう！

よろしくお願いいたします。

 

 

リッツタウンⅡ緑ヶ丘はおかげさまで、全ての区画にてお申し込みいただきました！

八千代緑ヶ丘駅周辺で土地をお探しの方は、ぜひRCエイジまでお問合せ下さい。

東葉高速線沿線でで土地をお探しの方はこちら

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

0120-709-812（担当　加藤）

 

こんにちは。ＲＣエイジの長谷です。

ＲＣエイジの加藤です。

 

ＪＡと業務委託契約をして、販売している分譲地が「八千代緑が丘」駅徒歩１２分の所

にございます。

そこを検討して頂く上で、フラット３５とＪＡ八千代市の住宅ローンの比較を致しました。

 

今回は、ＪＡ八千代市（ﾊｳｼﾞﾝｸﾞｷﾞｬﾘｬﾘｰ）が売主の分譲地という事で、

「特別金利分譲住宅ローン」　が適用されます。

 

▼ご融資利率をご覧になりたい方は、下の画像をクリックして下さい！

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

 

当初５年間は、今の安い金利を使え、

しかも、３５年間固定という、まったく他には存在しない「住宅ローン」です。

　

金融機関の住宅ローンですので、保証会社の保証を受けられる事が、条件になりますので、

保証料はかかってきますが、それは他の金融機関と同じです。

「フラット３５」との違いは、「団体生命保険料」を別途支払わなくても良いというところ。

JA八千代市が負担いたします。

また、途中の繰上げ返済時の手数料も、現在のところはかかりません。

安い金利のうちに、どんどん繰り上げ返済をし、残高を減らしていく事ができますよ。

 

今回の比較は、｢金利2.76のフラット３５」で、借入金額　２，８８０万円の比較です。

２７年返済で、最長３５年ではありませんでしたが、２７年間の総支払額は

約　２３０万円も違いました！。

（もちろんJA八千代市の方が安かった・・・）

（しかも、団信保険料も別途かからない・・・）

 

RCエイジでは、上記の様なとてもお得な「住宅ローン」を使える分譲地をご用意しております。

 JA八千代市が売主で、RCエイジの建物を建てて頂く「建築条件付き」になりますので、

仲介手数料は頂きませんよ・・・。

それではお問い合わせ、お待ちしています・・・！ 

 

 

 

 

 

RCエイジの加藤です。

先週のお休みは「お彼岸」で、お寺さんはいらっしゃるは、主人と私

両家のお墓参りで、あっという間に、一日が過ぎてしまったのですが、

 

昨日は念願の庭の手入れができました。

といっても、「草取り」ですが・・・。

 

来週もできる様に、昨日はﾎｰﾑｾﾝﾀｰへ行って、芝刈り用の電動バリカンを買いましたよ！！

 

草取りだけでなく、芝刈りも大変なのです。

「道具だけ買って、買ったことで満足してやらなそうだな・・・」

と主人には言われてしまいましたが、

 

「毎週、少しずつですが頑張ってやろう！」と心に決めた、私でした。

 

だいぶ涼しくなってきましたね。これから、より「RC住宅」の威力を発揮する

季節になってきました・・・！！また、ご報告します。

 

RCエイジの長谷です。

 

更新が遅れましたが、予定通り、長谷邸・渡辺邸の1Fコンクリート打設が

完了いたしました！

 

台風が近づいたりして、天候が気になりましたが当日の朝はとても良い天気で、

最高のコンクリート打設日和になりました。

打設作業も順調に進み、仕上がりが楽しみな状況です。

 

▼打設している状況です。

 

 

▼モクシー入りコンクリートで、ブリージングも少なく防水性能もUPします！

 

 

解体してコンクリート躯体が現れるのが楽しみです。

来週から2Fの工程です。

 

 

 

 

 

こちらも応援よろしくお願いします！

RCエイジの長谷です。

 

本日、A様がご家族で来社されました。

生まれたばかりの赤ちゃんも一緒に来ていただき、RCエイジ社員みんなが癒されたのでした・・・。

 

そこで、今回2回目の来社だったのですが、

プレゼンさせていただいたPLANを大変気に入っていただき、

建築申込を正式にいただきました！

A様、本当にありがとうございました。

これから、デザインが良くて、気持ちの空間をもつ家造りを、

一緒に楽しんでやっていきましょう。

 

今回提案したPLANは、

①リビングとダイニングとキッチンが、約30帖ある大きなワンルーム構成となっています。

②柱を立てる事で建物の外部と内部の中間の領域を造り、そこにシンボルツリーを配置してあります。

 

第一次案の外観はこんな感じですが、

これから細部をつめていく作業を行っていきます。

RCエイジにとっても今回のA邸は、遊びのある豊かな空間が造れるPLANになりそうなので

とても嬉しく思っております。

このPLANの良さをご理解いただきましたA様の豊かな感性に感謝！です。

 

 

　

 

着工は来年になりますので、これからじっくりPLANを練っていきたいと思います。

 

RCエイジの建物を見てみたい！