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2008/06/30 | プロデュース現場,新着情報 | permalink
こんにちは。RCエイジの長谷です。
本日、I邸の1Fの型枠パネルの解体を行いました。
下の写真のとおり、きれいなコンクリート打ち肌が現れました。
RC－Zシステムの型枠パネルは、FRP製の平滑な表面なので水も空気も通さない特徴を持っています。水も空気も通さないということは、生コンの材料の良し悪しや打設施工の良し悪しがダイレクトに表面に現れます。そして抜群の施工精度と高品質なコンクリートが特徴です。
RCエイジでは長年の生コン打設のノウハウにより、きれいな打ち上がり肌が出来上がります。
▼コンクリート打ち肌
▼RC－Zシステムでは、抜群の施工精度を確保できます。
真っ直ぐな壁は、仕上げ工程の工期短縮に繋がります。
▼庭側から1Fのコンクリート部分が出現して完成形がイメージできるようになりました。
明日から、2Fの工程の開始です！
こんにちは。RCエイジの加藤です。
今回は、新しい分譲用地を2ヶ所ご紹介いたします！
どちらもとても魅力的な用地だと思いますよ。
まずは、『花見川宮野木台』。
この物件は、駅からのアクセスは多少距離がありますが、
なんと言っても高速道路のインターから非常に近いのが特徴です。
しかも、千葉北インターと穴川インターまで約5分で着いてしまう近さです！
車中心の生活の方はとても便利な場所だと思います。
また、国道16号線まですぐなので、近くにワンズモールなどもあり買物楽チンです。
しかも敷地面積55坪と広々です。
次に、『志津』。
志津は７５坪の敷地で、1,180万円と非常にお買い得です。
志津は、立地的にも非常に便利な場所ですが、
コストパフォーマンスの良いお買い得物件多数のエリアでもあります！
敷地が広いので家庭菜園等やりながら、LOHASなゆったり生活したい方、
ぜひお問い合わせ下さい！
敷地が大きいので、REALシリーズのどのタイプも建築可能です。
また、こだわりの家を建築したい方には、ご家族にぴったりのプランを
無料でご提案いたします・・・！！
実際、現地を歩いたレポートは、また次回いたします。
RCエイジでは、他社には無いお買い得の土地情報をドンドン紹介していきます。
また、「このエリアで建築用地を探して欲しい」というご要望にも、自信をもってお答えいたします！
ぜひお問合せ下さい。
（用地探しのお問合せは・・・㈱RCエイジ 担当 加藤まで、0120-709-812）
今日は一日雨模様ですね・・・。
昨日コンクリートを打設した、Ｉ邸にとっても、丁度良い1日となりました。
いろいろ忙しい人達にとっても、休息の日となりましたでしょうか・・・？
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
2008/06/28 | プロデュース現場,新着情報 | permalink
こんにちは。RCエイジの長谷です。
本日、無事I邸のコンクリート打設が終了いたしました！
朝から天気も良く、8：30から打ち込み開始。
約35立米の生コン量です。
▼左側に見えるのがポンプ車で右側が生コン車。
生コンをポンプ車に流し込んで、2Fまでポンプ圧送して打設していきます。
▼現場採取試験の様子。生コンが現場に到着したら、
スランプ値（生コンのやわらかさ）やエアー量（生コンに含まれる空気量）などを検査します。
▼今回もMoxie1800混和で打設しました。
生コン打設の大敵であるノロ抜け防止・沈降現象の防止・汚れ付着防止・クラック防止などの様々な効果がある混和材です。
▼打ち込んでいる様子
左側がポンプ車の筒先（生コンが出る口）
右側がバイブレーター（これで生コンを型枠内に隅々まで流し込みます。）
▼内部の様子
壁や天井にはパイプサポートと呼ばれる金物で型枠を支えます。
生コンはとても比重があるのでものすごい圧力がかかります。
（生コン1.0立米で2.3ｔの重さがあります）
▼生コン打設の必需品 オートレーザーレベル
水平にレーザーが発光されレベル（水平）を確認する道具です。
この機械を使って左官屋さんが広い面積をわずか数ミリの誤差で水平に均すことができます。
2008/06/28 | スタッフ日記 | permalink
こんにちは。RCエイジの小川です。
本当に最近の天気は変わりやすいですね（＾＾；）
あんまり暑くないので過ごしやすいですが、部屋干しの洗濯ものが
乾きづらくてこまります。。。
９日ぶりに観察日記を更新します♪
RCエイジ プランター観察日記 6/27（金）
RCエイジのジャングルになりつつあります（*0*）
とうとう赤くなってきました（＊＾－＾＊） 実の上部はひびわれちゃいました。
いよいよトマトも実が赤くなったり、ナスの実がついて
きたり、ちょっとうれしいですね（＾＾）
無事に収穫できて食べられるかどうか。。。
トマトの実は雨があたると実が大きくなりすぎて
ひび割れしてしまうそうです。
今回初めて知りました。
今週はお隣の会社のS社長様から
朝顔の苗を分けていただきました。
朝顔の苗を見るのも小学生以来のような。
強い味方のRCエイジスタッフが
朝顔の苗をかわいく植えてくれました＼（＾－＾）／
朝顔たち♪RCエイジのジャングルに仲間入りです。
2008/06/27 | RC住宅の住人Blog | permalink
ＲＣ住宅に住んで良かったこと・・・。
やはり、音かな・・・。結露がないとか、色々あるけど、
それはまた、その時期にお話するとして・・・。
私達家族は、一応楽器を演奏します。
主人はトランペット、私はフルート、息子はオーボエです。
それぞれに、仕事・学校・アルバイト等、忙しくて
いつも吹ける訳ではないですが、時々練習します。
姪っ子の結婚式の時、3人で、演奏させて頂きましたよ。
数回の練習でしたが、我が家でできたのも、ＲＣ住宅で、
音を気にしないですんだからでしょうね・・・。
今息子は、大学のサークルで、クラシックギターをやっていて、
毎日の様に、夜中、ポロンポロンやっています。
早く上達して、｢お母さんのフルートとデュエットしよう」などと、
うれしい事を言ってくれちゃったりしています・・・。
我が家は、2階建ての、2階リビングです。それで
今回の遮熱工事をやったわけですが、工事のあと、くもりがち・
雨模様なのですが、天気の良い日も1日だけあって、心なしか
涼しい気がしました。これからの、夏の暑さが楽しみです・・・。
またご報告しますね・・・。
2008/06/26 | プロデュース現場,新着情報 | permalink
2008/06/26 | スタッフ日記 | permalink
おはようございます。
RCエイジの小川です（＾0＾）
今週はビビッドなピンクのお花、レイクキャリーがやってきました。
右は英語名で炎のゆりと言われるグロリオーサ。
炎のように花びらがねじれています。
クリームイエローとむらさきのトルコキキョウが
さらに色合いをビビッドにしています。
※一番下ですが、参考にマンセルシステムの
色相環という図を載せました。
図の正反対にある色同士を組み合わせると
補色といって、一番コントラストが強くなり
色合いがはっきりする効果があります。
レイクキャリーやグロリオーサは
自然に赤と緑という一番鮮やかにみえる
組合せになっていますね（＾＾）
インテリアも同系色でまとめた中に
アクセントとして補色の色合いを足してみては
いかがでしょうか？
最初はお花や小物でいろいろチャレンジして
楽しんでみてください（＾＾）/
マンセルシステムの色相環
2008/06/25 | スタッフ日記 | permalink
こんにちは（＾＾）
RCエイジの小川です。
先週、お花たちの紹介をしそびれていました。。。
ピンクのお花は、オリエンタルリリーの"ジャスティナ"という名前だそうです。
そして初の枝物が登場しました!
一見、ぶどうのようにも見えますが
すぐりといって実が赤くなるそうです。
ジャムにして食べる方もいると聞いたので
検索してみたら、赤スグリ、白スグリとありました。
また黒フサスグリ＝カシスだそうです。
ジャムやお酒になっているカシスが
スグリの仲間でした（＾＾；）
むらさきいろのトルコキキョウと
青い細かいお花がたくさんついているものが
ブルーファンタジア
ちょっと大き目の青いお花がデルフィニウムといって
意味はイルカだそうです。
つぼみの形がイルカに似ているとの事ですが
日本では飛燕草（ヒエンソウ）と呼ばれている
みたいです。
お花たちを見ながら想像力を高める
訓練が出来そうですねっ。
もしも、お花のご相談のある方がいらっしゃったら
花子くらぶ さんにご一報ください。
TEL 047-482-8321
お花のことやプレゼントする方に合わせて、いろいろ教えてくださいます（＾－＾）
機会があったら、花子くらぶさんに出会うきっかけになった、干いもをブログにアップしますね。
それでは。。。
2008/06/24 | プロデュース現場 | permalink
こんにちは。RCエイジの長谷です。
I邸のご報告をいたします。
先週から今週にかけては、1F壁の工事を行っておりまして、
本日からスラブ（床）の工事へ移っております。
今日は壁の工程のことをすこしご説明します。
コンクリート躯体の壁の工事とはまず・・・
①外側の型枠パネルを建てる
②壁の鉄筋を組む
③電気や設備の壁の中の配管を取り付ける
④室内側の断熱ﾎﾞｰﾄﾞを建てる
という手順で行います。
▼壁の鉄筋を組んだ状態の写真
鉄筋を組むことを、配筋（はいきん）と呼びます。
鉄筋コンクリート工法は、圧縮力の強いコンクリートと引張力の強い鉄筋とを
一体化させた工法です。
壁やスラブの中で適正な位置に配置されていなければ、設計どおりの耐力が発揮されないので
鉄筋を入れる量はもちろん、鉄筋の配置も非常に重要になります。
写真中に黄色に移っているプラスチック製のリングは鉄筋の位置を適正に保つための
スペーサーという部材です。これによって適正間隔に保たれています。
あと緑色が窓開口の型枠となります。
緑色の型枠の内側が窓開口部として空間が空くことになります。
窓開口の上が梁（はり）となります。
そして窓の外側に斜めに配置されている鉄筋が、窓開口のコンクリートのひび割れ防止用の
鉄筋です。
コンクリートは材料特性上必ずひび割れが生じるものですが、
（なぜひび割れが生じるかは別の機会に説明します・・・）
それを軽減させる効果があります。開口補強筋（かいこうほきょうきん）と呼びます。
無事1F壁配筋の工事も終わり、内側の断熱型枠ﾎﾞｰﾄﾞを建て込んでいきます。
▼内側の断熱ボードの建て込みの様子
今日現在は、スラブ（床）の工事を行っており、
予定では、6/26（木）からコンクリート打設予定です！
それでは、またレポートさせていただきます。
こちらもよろしくお願いします。
おかげさまでランキングも好調です。
（コンクリート住宅家造りBlogとして登録してあります）
家つくりの際に絶対知っておきたい情報がわかりやすく
マンガで説明した本ができました！
只今、無料でプレゼント中です！（無くなりしだい終了なのでお早めに！）
鉄筋コンクリート住宅にちょっとでもご興味のある方
これから家造りをする方、必見！
これを読まずに家を造ると後悔する！？
2008/06/23 | スタッフ日記,RCエイジのおすすめ情報 | permalink
こんにちは。RCエイジの長谷です。
先日、Blogで自己紹介させていただきました加藤は、
RCエイジのベテラン営業スタッフで、実際にRCエイジの建物に住んでいます。
その加藤邸で、コンクリート躯体リフレッシュと屋上遮熱塗料を
実際に施工しましたので、レポートいたします！
まずは、これは屋上の施工前の状況です。
コンクリートの表面は一見ツルツルに見えますが、
実は表面は無数に穴が空いている「多孔質（たこうしつ）」と呼ばれる表面形状になっており、
そしてその表面に、カビ・ゴミ・ホコリなどが、入り込むかたちで
表面に吸着しております。
それが、このように真っ黒に見えるのです。
また現在は、酸性雨や紫外線の影響からコンクリート表面を劣化させる
要素が大気中に数多く存在しています。
（コンクリートの構造耐力そのものは問題ありません。あくまでも表面の美観上の
問題です。）
▼施工前の状況
そこに、RCエイジの独自技術のコンクリート表面洗浄剤を
塗布していきます。
洗浄薬品を塗布すると見る見るうちに
汚れを浮かび上がらせ、ご覧の通り、汚れが表面に浮いてきます。
▼塗布している状況 コンクリート表面の汚れが浮かび上がる様子がわかります。
▼左側が洗浄前で、右側が洗浄後
手すりの足元から、エフロレッセンス（白華現象）がでているのも、
（エフロレッセンス：コンクリートと酸性の水等が化学反応してできるカルシュウム成分です。
タイル面にも白くでることがあります。）
別の洗浄剤を使ってきれいに落とします。
▼洗浄前と薬品塗布状況
▼洗浄後
そして最後に、屋上の遮熱塗料の塗布です。
反射率90％以上の高性能遮熱塗料です。
ロケットの先端にも塗られている優れものです。
▼塗布完了！
これで今年の夏は、より涼しくなり、エアコンの電気代が大幅削減！省エネ効果バッチリです！
住んでみての体験レポートは後日させていただきます！
ＲＣ住宅にお住まいの方はもちろん木造住宅などどんな建物にも施工可能ですので、ぜひ一度ご相談下さい！
また、外壁の洗浄だけでも承っております！
ただいまキャンペーン期間（6月30日まで！）なので夏本番が来る前にぜひお勧めいたします！
おかげ様で、先週ベスト100位以内に入りました！
2008/06/21 | RC住宅の住人Blog | permalink
RCエイジの加藤です。
ＲＣ住宅に住んで、４年半になります。
（厳密にいうと、住んで４年３ヶ月。購入４年半です）
末っ子が中学３年の１１月に購入しました。
中３だったので、卒業を待って、引っ越しました・・・。（現在、大学２年生）
定期借地権の分譲地、５棟のうちの１棟です。
ＲＣ住宅に関わってきて、ずうっと住んでみたいと思っておりました。
販売だけでなく、プランや仕様・内装材についても、
関わらさせて頂いてきて、いつも思ってきたのが、
そこに住む人が、ずうっと幸せでいられます様に・・・。
たくさん人が集まって、笑いのある家でありますように・・・。
と、風水の勉強をしながら、色決めをしたりしていました。
そんな中の１棟でしたので、
主人に「八千代台東の定期借地権物件だけど、購入したい」
と相談したわけです。主人は電気屋の仕事をしていて、
仕事がら、色んなおうちに入って、しかも、屋根や屋根裏に入る訳ですよ。
そんな訳で、ＲＣ住宅の良さは充分解ってくれていて、
購入ＯＫという事になりました・・・。
２階建ての、屋上付き住宅です。述べ床面積、102.24㎡（30.92坪）、2階リビングです。
建物の詳細・住み心地等々、これから少しずつですが、紹介していって、
ＲＣ住宅の良さを、少しでも多くの方に伝えられたらな・・・、と思っております。
もちろん、新しい、良いものはどんどん取り入れて、
家をバージョンアップさせていきたいと思っております！
2008/06/21 | スタッフ日記 | permalink
おはようございます（＾＾）
RCエイジの小川です。
先日、八千代緑が丘の大型ショッピングモールに行きました。
ＲＣエイジの事務所からとても近いのに、いままで素通りしていたのは
もったいなかったですね（＾＾；）
実はセルフレジがある事にも驚きました（*0*）
（かなり時代に取り残されている感じです。。。）
雑貨屋さんをふらふらしていたら、かわいくて便利そうだなと思って
衝動買いしてしまった雑貨をひとつ、ご紹介します。
手でくるくる日付をあわせるカレンダー
自分の家の画鋲たちも小さなケースに入って
あちこちに散らばってます。
でもいざ使おうと思うと、見つからない。。。
これは机の上に置いて、日々のカレンダーとして
使っていて、いざというときは画鋲・輪ゴム・クリップ
が出てくると言うわけです。
デザインもかわいいので、置いとくだけでも
良い感じがしませんか？
中身は缶と同じ色の画鋲と白い輪ゴム・クリップがはいってます。
一つ￥945-。
ちょっと高いかなと思ったけど
今ある画鋲たちを集合させよう
と思っています（＾＾）
色は4色あるみたいですよ。
http://www.monkey-bus.co.il/Product.aspx?CategoryID=2&SubCategoryID=0&ProductID=130
また便利そうな雑貨や小物があったらご紹介しますね！
人気ブログランキングの応援もよろしくおねがいします。ｍ（＿）ｍ
2008/06/18 | スタッフ日記,RC住宅住人インタビュー | permalink
今日は、RC－Zシステムで造られた建物にお住まいのFさんに実際に住んでみて感じた感想をインタビューしましたので皆さんにお届けしたいと思います！
Fさんは、約5年前から、「八千代台南のRC住宅タウン」にお住まいになられている30才台の奥様です。RC住宅にお住まいの方の生の声をお聞き下さい！
▼F邸の外観と内観
【お住まいになっている家とご家族の状況をお教え下さい】
2F建ての約38坪の3LDKの建物です。家族は夫婦と小4の男の子と小1の女の子の合計4人家族です。
今は3LDKの間取りですが、将来子供が大きくなったら間仕切をすれば、4LDKにすることができるプランの家になっております。また、バルコニーが2ヶ所もあるので、コンクリート住宅の特徴の屋上は使っておりません。（でも、将来はラセン階段を付けて屋上でバーベキューや花火大会を見てみたいと密かに思っております！）
【以前住んでいた家はどんな家ですか？（構造・広さ）】
2階建て賃貸のテラスハウスで、たぶん軽量鉄骨だったような･･･木造ではありませんでした。広さは70㎡くらいで、換気が悪く部屋の隅にいつもカビが出るのがとても嫌だったのを覚えています。特に、押入れがカビだらけでしたが、賃貸だったので多少あきらめもありました・・・。
【RC住宅の購入の決めてとなったのはどんな理由ですか？】
まず何といっても頑丈そうなところ！が決め手でした。一生住む家になると思ったので、すぐに壊れたり、メンテナンスしなければいけない家は最初は安くても、ゆくゆくは高い買物になるのでは・・・と思いました。
そして、コンクリート住宅と言うと高級で価格が高いイメージがありましたが、ハウスメーカー並みの建築費で建てられ、そしてハウスメーカーにはあまりないコンクリート打ち放しの外観が手に入るならこの家だ！と思ったのです。やはり、どうせ家を持つなら素敵な外観で他の人とちょっと違う感じにしたいな、という気持ちもありました。
また、柱の出ない広い空間が作れる事も魅力で、広々とした間取りが実現できました。
そしてなんと言っても本田社長と営業の加藤さんの人柄！今でも良いお付き合いをさせていただいています！
【住んでみて良かった点のご家族の意見はなんですか？】
冬暖かくて夏が涼しいところです。今までは賃貸のアパート、コンクリート住宅に住んだこともなく、これほど違うものなの！？とびっくりしています。気密性が良いのでまったく隙間風がなく、真冬でもエアコン一台と床暖房をたまに入れるだけで本当に温かく快適です。そして夏場の1階は特に涼しく、扇風機だけで過ごせています。
また、子供が飛んだり跳ねたりしても、音が響かないことも魅力ですね。たまに子供達を大きな声で怒っても外へ聞こえないのも良い点かも・・・（笑）。
あと、結露がほとんどありません。以前の家は毎日窓に大量の結露があり、結露取りワイパーで拭取る事が日課でしたが、いまはそんな心配もなく快適です。
【住んでみて悪かった点はご家族の意見はなんですか？】
真夏の二階は、屋根のコンクリートが直射日光で温まりすぎているのか、ちょっと暑く感じることがあります。特にここ数年は温暖化の影響もあり少し気になります。エアコンを入れると涼しくなりますが･･･、屋上に最近RCエイジで行っている遮熱塗料を塗ってもらおうかと検討している最中です。
あと、資産価値が高く評価されて木造住宅と比べて、固定資産税が高い事が気になってます。
【最後にRC住宅の魅力を皆さんに伝えるとしたらどんな事ですか？】
とにかく頑丈で、地震がきても家の中の方が安心・安全でいられるのが買って本当に良かったと思っています。最近は地震も多く心配ですが、RC住宅は大きな地震でも安心していられます。
また、コンクリートの構造体は、100年以上の耐久性があるので、建て替えしなくてもリフォームすれば一生住める安心感もあります。
また、ありふれた木造住宅のサイディングの外観には無い、コンクリート打ち放しのモダンな質感は、長年住んでも古くならないデザインの良さを感じております。
そして、木造建築に比べて圧倒的に現場にゴミが出ない事や省エネルギー性能の高い家に住んでいることがCO2削減などの地球環境維持に貢献できる家に住んでいることが誇らしく思えています。
Fさん本当にありがとうございました。これからもRC住宅に大事にお住まいになって下さい。
RCエイジで造る鉄筋コンクリート住宅にご興味があるかたはこちらをご覧下さい！
2008/06/18 | スタッフ日記 | permalink
こんにちは！RCエイジの小川です（＾＾）/
前回の観察日記から二週間がたちました。
二週間の間にだいぶ大きくなりました(*0*)
写真でサイズが上手く伝わるかなぁ。。。
RCエイジ プランター観察日記 6/18（水）
最初の２つのトマト！ みっつめに発見したトマトの横に
もうミニって呼ぶにはおおきい感じです。 チビトマトが。。。親子みたい。
※百円玉を並べてみましたが、何となく大きさは伝わりましたかね？
5こめのトマトも、いつの間にか ナスの花も2つ3つと増えてきました！
実が大きくなっています（＾0＾）/
トマトの収穫と、ナスの実がいつごろになるのか
待ち遠しい感じです。
建築の現場では大変な梅雨ですが
プランターの野菜たちは、梅雨のおかげで
元気に成長しています！
また観察日記かきますね！それでは~♪
2008/06/16 | スタッフ日記 | permalink
端的に書くと･･･
・住宅履歴書というものを国が認証し、履歴書のある住宅には減税措置を適用する。
というものです。
なんだか難しい内容のように感じられますが、要は、国土交通省が中古住宅市場の取引活性化の支援策に乗り出すとのことのようです。将来的に家づくりや住宅の住み替えを検討している方にとって、果たしてどんなメリットがあるのか、また今後家造りをしていくにあたってどんな知識が必要なのかをお伝えしたいと思います。
たとえば、今現在は古い住宅を販売する際は、築15年を過ぎたら「古家あり」と書かれたりして、不動産会社さんからも、「更地にした方が早く売れる」なんて言われたりします。
でも、これが「住宅履歴書」なるものの登場と業界の意識変化により、「この家は古くても品質が高い！だから買い手がつくかも･･･」と、状況が一変する可能性が出て来たわけです。
今回の国土交通省による支援策は、長く続けることで、私たち生活者の住宅に対する意識を変え、将来的に買った金額よりも住宅が高く売れるかもしれないインパクトのある支援策となることを狙っています。また、スクラップ＆ビルドから耐久性の高い建物を推進する狙いもあるようです。
こう書きますと、「そんなことが起こるはずがない！今も昔も将来も、中古住宅は安く手放すしかない！」と思われる方もいるでしょう。
しかし、現にアメリカやイギリスでは、このような中古住宅市場の取引きが盛んに行われていることを考えると、今すぐには無理でも、まんざら夢物語ではないように思えます。
▼先進国の中古住宅取引数比較
たとえばアメリカでは、その昔、鉱山のオーナー達がデザインや豪華さを競い合いながら、114年前に建てた二階建ての家が、今も現役で客人を迎え入れ、｢古くても良い物は良い｣「良い物を長く使う精神」を多くの人たちに伝えています。
また、イギリスでは古い家をわざわざ買い取り、そこに使われている古い材料の良さを活かしながら、コツコツとリフォームして、買った時よりも高く売って利益を出している人たちもいます。
日本では考えられないようなことですが、本物の良い家を選び、そして古くても付加価値を認める傾向が強まれば、今よりも中古住宅が高く売れる可能性があると思うのです。
ただし、これはやはり建物の耐久性が高く、50年100年経っても構造的に問題なく十分住めるというのが前提になります。
▼先進国の住宅耐用年数比較
これからは、本当の意味で資産価値と言えるような耐久性の高い住宅を選ぶ事と、実際に住んでいる方自身がメンテナンスや維持管理を積極的に行うことにより自身の資産価値を守っていくということが大事なのではないでしょうか？
RCエイジでは、次世代まで住み継ぐことができる、本当の意味での高い資産となりうる鉄筋コンクリート住宅を造って行きたいと考えております。
